أعلنت شركة باركن في 27 فبراير 2024 عن نيتها إدراج أسهمها في سوق دبي المالي. وستطرح الشركة 749,700,000 سهماً بقيمة اسمية قدرها 0.02 درهم، وتمثل نسبة 24.99% من إجمالي الأسهم المصدرة في رأس مال الشركة.
يتضمن هذا القسم من الموقع الإلكتروني معلومات حول شركة باركن والإدراج المخطط له وكيفية الاكتتاب في الطرح العام الأولي للشركة.
تأسست عمليات إدارة مواقف المركبات في إمارة دبي عام 1995 تحت إشراف بلدية دبي، قبل أن تصبح جزءاً من هيئة الطرق والمواصلات ("RTA") في عام 2005. بدأت إدارة عمليات مواقف المركبات في دبي عام 1995 تحت إشراف بلدية دبي قبل أن تصبح جزءاً من مهام هيئة الطرق والمواصلات في دبي عام 2005. وفي ديسمبر 2023، تمّ تأسيس شركة باركن ش.م.ع. بموجب القانون رقم 30 لسنة 2023.
تعتبر باركن المشغل الحصري لمواقف المركبات العامة المدفوعة في إمارة دبي مع مكانةٍ رائدة في السوق. ومع سجلٍ حافل يمتد لما يقارب الثلاثة عقود، تعنى الشركة بتشغيل مرافق وخدمات مواقف المركبات المتقدمة تقنياً والمدعومة رقمياً في مواقع واسعة واستراتيجية في جميع أنحاء دبي، مما يوفر تجربة متميزة للعملاء.
تعد صلاحيات باركن في عمليات إدارة مواقف المركبات محمية بموجب عقد امتياز واضح وشامل مع هيئة الطرق والمواصلات لمدة 49 عاماً يبدأ في عام 2024. وتمنح اتفاقية الامتياز شركة باركن حقوقاً حصرية لتشغيل جميع مواقف المركبات الحالية والجديدة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات بما في ذلك مواقف المركبات العامة (مواقف المركبات الجانبية ومواقف الساحات ومواقف المباني المُتعدِّدة الطوابق). بالإضافة إلى ذلك، تدير باركين بعض مرافق ومواقف المركبات المملوكة للمطورين من خلال اتفاقيات شراكة في جميع أنحاء الإمارة، وستركز على توسيع هذا الجانب في المستقبل. وتُعَتَبَر باركين المسؤولة عن تنفيذ نظام مواقف المركبات المدفوعة في دبي.
في 27 فبراير 2024، أعلنت الشركة عن نيتها طرح 24.99% من إجمالي الأسهم المصدرة في رأس مالها في سوق دبي المالي. عند الانتهاء من الطرح، سيمتلك صندوق دبي للاستثمارات نسبة 75.01% من شركة باركن
تعدّ دبي واحدةً من أهم وأسرع المدن نمواً في العالم. ومع دورها المحوري في تعزيز منظومة التنقل في دبي اليوم ومستقبلاً، ستعمل باركن على مواءمة خططها مع خطط النمو الطموحة للمدينة. وبالتوازي مع استمرار نمو اقتصاد وعدد سكان المدينة، نرى مستقبل نموّ شركتنا يلوح في الأفق.
يتمتع فريق باركن بخبرة 27 عاماً في إدارة مواقف المركبات في دبي. وخلال تلك السنوات، كنّا رواداً متفردين في السوق بتطوير وتنفيذ التقنيات المبتكرة، وتوسيع نطاق الرقمنة، وحفز التميز التشغيلي في هذا القطاع. في عام 1995، بدأنا بتوفير 1000 موقفٍ للمركبات في دبي. واليوم، لدينا ما يقارب 197 ألف موقف مركبات مأجور في جميع أنحاء الإمارة، معظمها مواقف عامة. وقد ركزنا في مساعي التطور هذه على توفير تجربة عالمية المستوى لعملائنا بقيادة فريق إدارة على درجة عالية من الخبرة.
يعتبر الطرح العام الأولي لحظةً مهمة في تاريخ باركن، إذ يتيح لنا استكمال وتسريع نجاحنا باعتبارنا المزود الرائد لمواقف المركبات العامة في دبي. وسنواصل تعزيز وتوسيع أفق رؤيتنا لتوفير حلول وخدمات تنقلٍ سلسة ومستدامة ومبتكرة تدعم رؤية قيادتنا الحكيمة لجعل دبي أفضل مدينة للعيش في العالم.
تسعى خطة دبي الحضرية 2040 إلى زيادة عدد سكان الإمارة بنسبة تقارب 60% بحلول عام 2040، ومن المتوقع أن يتضاعف نمو الناتج المحلي الإجمالي لدبي بحلول عام 2033. ولأن المركبات الخاصة هي وسيلة النقل المفضلة في جميع أنحاء الإمارة، لذا فإن البنية التحتية الشاملة للطرق وخدمات مواقف المركبات في دبي ستكون أمراً بالغ الأهمية لتلبية تلك الطموحات، ونحن اليوم نتصدر المشهد لدعم احتياجات التنقل الراهنة والمستقبلية.
تعد صلاحيات باركن في عمليات إدارة مواقف المركبات محمية بموجب عقد امتياز واضح وشامل مع هيئة الطرق والمواصلات لمدة 49 عاماً، مما يمنح باركن بعد الطرح العام الأولي حقوقاً حصرية لتشغيل جميع مواقف المركبات الحالية والجديدة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات.
تتمتع باركن بمكانة رائدة في سوق دبي مع قدرات تشغيلية استثنائية وسجل حافل من الأداء المالي القوي والمنافسة المحدودة. ونحن نعمل وفقاً لنموذج أعمال ذو نفقات رأسمالية منخفضة، ذلك أن هيئة الطرق والمواصلات هي المسؤولة عن جميع النفقات الرأسمالية الرئيسية لشركة باركن بموجب عقد الامتياز. ويتميز نموذج أعمالنا بالمرونة والشفافية مع آليات تطبيقٍ فعالة تؤمن تدفقات نقدية مضمونة باستمرار نمو البنية التحتية. وبفضل هوامش الربح القوية وارتفاع معدل التحويل النقدي، تلتزم باركن بتحقيق عوائد جذابة للمساهمين.
كان هدفنا منذ البداية إنشاء شركة متقدمة تقنياً توفر تجارب عملاء رقمية بالكامل. وكنّا من أوائل المزودين الذين قدموا حلول مشاركة العملاء مع إمكانية الوصول إلى برامج الولاء والتصاريح وقنوات الدفع الرقمية المرنة التي تمثل الآن 90% من جميع المعاملات. ومن المقرر أن يستمر هذا السجل الحافل من الابتكار في المشاريع قيد التطوير حالياً بما في ذلك مواقف المركبات الذكية، ومواقف المركبات متعددة الطوابق المدفوعة بطرق لاتلامسية، ونموذج الذكاء الاصطناعي لإشغال مواقف المركبات.
تعد باركن منصة ذات إمكانيات نمو هائلة ، حيث نعمل باستمرار على توسيع وتنويع أعمالنا. نقوم أيضًا بتقييم الحاجة إلى مرافق جديدة لمواقف المركبات المدفوعة في مناطقنا الحالية وتطويرها في مناطق جديدة في دبي. نحن نتطلع إلى توقيع اتفاقيات جديدة مع شركاء جدد وتوسيع نطاق أنشطتنا التجارية، مثل الإعلانات، في أمكان تواجدنا. إن الزيادة في عمليات التحول الرقمي ؛ ودعم اعتماد المركبات الكهربائية؛ وتحسين التعرفة ؛ والتوسع الجغرافي جميعها تمثل فرصًا كبيرة لنمو أعمالنا.
وفي ضوء ذلك كله، أنا واثق من نجاح باركن وتحقيق طموحها مستقبلاً في أن تكون واحدةً من مزودي خدمات مواقف المركبات على مستوى العالم.
شركة "باركن" هي شركة رائدة في توفير حلول مواقف المركبات في دبي، وتعمل بموجب عقد امتياز لمدة 49 عاماً مع هيئة الطرق والمواصلات، المسؤولة عن النفقات الرأسمالية وصيانة الأراضي المخصصة لمواقف المركبات في شوارع دبي. وتعتبر "باركن" بنية تحتية حيوية لدبي، وهي مؤهلة للاستفادة من خطط التوسع الطموحة للإمارة.
تعمل باركن حالياً بشكل حصري في دبي.
تعد حكومة دبي، ممثلةً بصندوق دبي للاستثمار حالياً - وقبل هذا الطرح - المساهم بنسبة 100 ٪ في باركن. وستبقى حكومة دبي، ممثلةً بصندوق دبي للاستثمار المساهم الأكبر في الشركة بعد عملية الطرح.
تنوي "باركن" إدراج أسهمها في سوق دبي المالي، وهو الخيار الطبيعي للشركة كونها تتخذ من دبي مقراً لها.
تتمتع "باركن" بأداء مالي قوي مع هوامش ربح عالية ومعدل تحويل نقدي متفوق في السوق، حيث يسهم النموذج التشغيلي للشركة وإطارها التنظيمي الفعال في تحقيق هوامش ربح عالية ومعدل تحويل نقدي قوي. نمت إيرادات "باركن" بنسبة 14٪ من 686 مليون درهم إماراتي في عام 2022 إلى 779 مليون درهم إماراتي في عام 2023. وفي العام نفسه، ارتفعت أرباح الشركة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 23٪ من 337 مليون درهم إماراتي في عام 2022 إلى 414 مليون درهم إماراتي في عام 2023. ساهم نموذج أعمال الشركة ذو النفقات الرأسمالية المنخفضة في تحقيق معدل تحويل نقدي متفوق في السوق بلغ 99٪ في عام 2023.
يتم إجراء الطرح لأسباب عدة أبرزها: السماح للمساهم البائع ببيع جزء من حصته مع زيادة سيولة تداول الأسهم، والارتقاء بمكانة الشركة في الأوساط الاستثمارية الدولية.
يحتاج المستثمرون إلى رقم مستثمر وطني في سوق دبي المالي للاكتتاب في الطرح العام الأولي. يرجى الاطلاع على نشرة الاكتتاب لمعرفة المزيد عن المستندات المرافقة لطلبات الاكتتاب. لمزيد من المعلومات.
يمكن استخدام القنوات التالية لتقديم طلب الحصول على رقم مستثمر وطني في سوق دبي المالي:
المنصة | نوع المستثمر |
---|---|
تطبيق سوق دبي المالي | للمستثمرين الأفراد حصراً (باستثناء القصّر تحت سن 21 عاماً) |
صفحة الخدمات الإلكترونية على موقع السوق www.dfm.ae | لجميع أنواع المستثمرين |
شركة دبي للإيداع في مقرها بالطابق الأرضي في قاعة تداول سوق دبي المالي بمركز دبي التجاري العالمي | لجميع أنواع المستثمرين المواعيد: من الاثنين إلى الخميس (8:30 صباحاً - 3:00 ظهراً) والجمعة (8:30 صباحاً - 12:30 ظهراً) |
شركات الوساطة المالية المرخصة في سوق دبي المالي | لجميع أنواع المستثمرين |
يرجى الرجوع إلى الموقع الإلكتروني لسوق دبي المالي www.dfm.ae لمزيد من المعلومات حول عملية التسجيل للحصول على رقم مستثمر وطني، أو عبر زيارة قسم الأسئلة الشائعة على موقع سوق دبي المالي: www.dfm.ae/docs/en/faqs/eipo
لا، ليست هناك رسوم للحصول على رقم مستثمر (NIN) في سوق دبي المالي.
يُرجى التواصل مع إدارة خدمة المستثمرين في سوق دبي المالي عبر الرقم +971 4 305 5555 من رقم الهاتف المتحرك المسجل في سوق دبي المالي (طوال أيام الأسبوع من 8 صباحاً - 3 عصراً) لاستلام رقم المستثمر الخاص بك في سوق دبي المالي على الفور عبر الهاتف. وكخيار بديل، يمكن للمستثمرين زيارة مكتب شركة دبي للإيداع في طابق قاعة تداول سوق دبي المالي، برج راشد، مركز التجارة العالمي، دبي (من 8:30 صباحاً إلى 3:00 عصراً من الإثنين إلى الخميس، ومن 8:30 صباحاً إلى 12:30 ظهراً يوم الجمعة).
لمزيد من المعلومات حول عملية الاشتراك لدى البنوك المستلمة ، يرجى الرجوع إلى الأسئلة الشائعة الواردة ضمن قسم المستندات الرئيسية.
على آخر الأخبار والاعلانات والمقالات.