الطرح العام الأولي لشركة باركن

شركة "باركن" هي شركة رائدة في توفير حلول مواقف المركبات في دبي، وتعمل بموجب عقد امتياز لمدة 49 عاماً مع هيئة الطرق والمواصلات، المسؤولة عن النفقات الرأسمالية وصيانة الأراضي المخصصة لمواقف المركبات في شوارع دبي. وتعتبر "باركن" بنية تحتية حيوية لدبي، وهي مؤهلة للاستفادة من خطط التوسع الطموحة للإمارة.

تعمل باركن حالياً بشكل حصري في دبي.

تعد حكومة دبي، ممثلةً بصندوق دبي للاستثمار حالياً - وقبل هذا الطرح - المساهم بنسبة 100 ٪ في باركن. وستبقى حكومة دبي، ممثلةً بصندوق دبي للاستثمار المساهم الأكبر في الشركة بعد عملية الطرح.

تنوي "باركن" إدراج أسهمها في سوق دبي المالي، وهو الخيار الطبيعي للشركة كونها تتخذ من دبي مقراً لها.

تتمتع "باركن" بأداء مالي قوي مع هوامش ربح عالية ومعدل تحويل نقدي متفوق في السوق، حيث يسهم النموذج التشغيلي للشركة وإطارها التنظيمي الفعال في تحقيق هوامش ربح عالية ومعدل تحويل نقدي قوي. نمت إيرادات "باركن" بنسبة 14٪ من 686 مليون درهم إماراتي في عام 2022 إلى 779 مليون درهم إماراتي في عام 2023. وفي العام نفسه، ارتفعت أرباح الشركة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 23٪ من 337 مليون درهم إماراتي في عام 2022 إلى 414 مليون درهم إماراتي في عام 2023. ساهم نموذج أعمال الشركة ذو النفقات الرأسمالية المنخفضة في تحقيق معدل تحويل نقدي متفوق في السوق بلغ 99٪ في عام 2023.

• أشارت خطة دبي الحضرية 2040 إلى زيادة متوقعة في عدد السكان بنسبة تتجاوز 60% بحلول عام 2040، مع توقعات بزيادة عدد المركبات المسجلة في الإمارة بمعدل سنوي وسطي قدره 4٪ حتى عام 2033.
• تماشياً مع معدلات النمو المرتفعة هذه، من المتوقع أن يرتفع الطلب على مواقف المركبات بمعدل وسطي قدره + 4.8٪ سنوياً حتى عام 2033، مما يدعم نمو الشركة
• تتمتع باركن بالحق الحصري في تشغيل جميع مرافق مواقف المركبات الحالية والجديدة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات لتوسيع مواقف المركبات في دبي.
• تشمل مصادر الإيرادات المستقبلية المحتملة الأخرى تحويل أماكن وقوف المركبات غير مدفوعة الأجر إلى مدفوعة الأجر، وإبرام اتفاقيات جديدة مع شركات التطوير الخاصة، وتوسيع نطاق الأنشطة التجارية الجديدة وتنويعها، ويشمل ذلك تطوير أنشطة تجارية أخرى كالإعلانات، وإضافة خدمات متعلقة بالمركبات الكهربائية، بالإضافة إلى مزيد من التحسينات كقنوات الدفع الرقمية، وتحسين كفاءة عمليات الشركة، وزيادة الخبرة التشغيلية للشركة على مستوى العالم.

• ستوزِّعُ "باركن" أرباحاً نصف سنوية في أبريل وأكتوبر من كل عام.
• الحد الأدنى لتوزيع الأرباح سيكون الأعلى بين الخيارين التاليين:
  • 100% من صافي الأرباح السنوية
  • التدفق النقدي الحر إلى حقوق الملكية مع مراعاة متطلبات الاحتياطي القابل للتوزيع.
• سيتم توزيع الدفعة الأولى من توزيعات الأرباح في أكتوبر 2024 عن النصف الأول من عام 2024.

يتم إجراء الطرح لأسباب عدة أبرزها: السماح للمساهم البائع ببيع جزء من حصته مع زيادة سيولة تداول الأسهم، والارتقاء بمكانة الشركة في الأوساط الاستثمارية الدولية.

• تأكد من أنه لديك رقم مستثمر وطني (NIN) في سوق دبي المالي. وإذا لم يكن لديك، يمكنك التسجيل للحصول عليه فوراً من خلال صفحة الخدمات الإلكترونية على الموقع الإلكتروني لسوق دبي المالي: www.dfm.ae أو من خلال التطبيق الذكي لسوق دبي المالي .
• الاستثمار في الأسهم ينطوي على العديد من المخاطر التي يتعين عليك معرفتها. ومن الأفضل أن تتعرف أكثر إلى "باركن" والطرح العام الأولي لاتخاذ قرار استثماري مدروس وذلك عبر زيارة الموقع الإلكتروني المصغر المخصص للطرح وقراءة نشرة الاكتتاب.
• إذا قررت الاستثمار، يمكنك القيام بذلك عن طريق الموقع الإلكتروني لسوق دبي المالي www.dfm.ae أو التواصل مع أحد البنوك المستلمة الواردة في هذه الصفحة.

يحتاج المستثمرون إلى رقم مستثمر وطني في سوق دبي المالي للاكتتاب في الطرح العام الأولي. يرجى الاطلاع على نشرة الاكتتاب لمعرفة المزيد عن المستندات المرافقة لطلبات الاكتتاب. لمزيد من المعلومات.

يمكن استخدام القنوات التالية لتقديم طلب الحصول على رقم مستثمر وطني في سوق دبي المالي:

يرجى الرجوع إلى الموقع الإلكتروني لسوق دبي المالي www.dfm.ae لمزيد من المعلومات حول عملية التسجيل للحصول على رقم مستثمر وطني، أو عبر زيارة قسم الأسئلة الشائعة على موقع سوق دبي المالي: www.dfm.ae/docs/en/faqs/eipo

لا، ليست هناك رسوم للحصول على رقم مستثمر (NIN) في سوق دبي المالي.

يُرجى التواصل مع إدارة خدمة المستثمرين في سوق دبي المالي عبر الرقم +971 4 305 5555 من رقم الهاتف المتحرك المسجل في سوق دبي المالي (طوال أيام الأسبوع من 8 صباحاً - 3 عصراً) لاستلام رقم المستثمر الخاص بك في سوق دبي المالي على الفور عبر الهاتف. وكخيار بديل، يمكن للمستثمرين زيارة مكتب شركة دبي للإيداع في طابق قاعة تداول سوق دبي المالي، برج راشد، مركز التجارة العالمي، دبي (من 8:30 صباحاً إلى 3:00 عصراً من الإثنين إلى الخميس، ومن 8:30 صباحاً إلى 12:30 ظهراً يوم الجمعة).

لمزيد من المعلومات حول عملية الاشتراك لدى البنوك المستلمة ، يرجى الرجوع إلى الأسئلة الشائعة الواردة ضمن قسم المستندات الرئيسية.